Архивы за Август, 2006
Сегодня эта полемика — главная тема дня. В Аргентине все ждут 1ое сентября, потому что завтра начинает действовать новый закон и кредитовании жилья для тех, кто снимает в настоящий момент квартиры. Это важный момент и хорошая возможность получить кредит на жилье.
Очень много людей здесь снимают жильё и аренда квартир обходиться очень дорого. Так, например, хорошая двух комнатная квартира (1 спальня, зал, небольшая кухня, ванная, балкон) в новом доме и хорошем районе (это очень важно) обойдется только аренда порядка 550-700 песо. К этому нужно приплюсовать expensas (плата за обслуживание дома, обычно в пределах 80-150 песо), ежемесячные уплаты сервисов (газ, свет, вода) в среднем на семью из 2х-3х человек 150 песо. Итого получается примерно до 900 песо (что в долларах будет примерно 300 зеленых президентов).
Данная же программа будет финансировать таких съёмщиков до 200 тысяч песо полностью и кажется беспроцентно, т.е. не нужно даже будет первый взнос делать (обычно это порядка 25% от стоимость квартиры). Стоимость же квартир у нас такая на сегодняшний день (цены примерные, в долларах, u$s 1.00 = $ 3.10 (dollar = peso)):
- 1 комнатная в хорошем районе = 25.000 — 35.000
- 2х комнатная = от 32.000 до 55.000
- 3х комнатные = от 45.000 до .........
Разумеется, есть много внешних факторов, которые влияют на образование цены. Вот основные, по которым оценивают стоимость квартиры в Аргентине:
- район
- возраст здания
- наличие балкона
- ремонт
- наличие окон (да и такое!)
- планировка и площадь квартиры
- количество этажей в здании
- сухость квартиры (в Capital Federal очень высокая влажность из-за близости к морю)
В программе уже учавствуют 13 банков (число на сегодняшнее утро). К потенциальным покупателям есть минимальные требования для подачи заявления — это предоставить контракт на жилье с текущей датой и давностью не мене 8 месяцев, а также регулярной оплатой без задержки. И, вероятно, что нужно будет представить recibo de sueldo (это счет о получении зарплаты, выдаётся только при наличии работы по-белому).
На деле этот кредит будет взять довольно сложно. Из-за бюрократизма, в основном. Чиновники, как это тут повелось издавна, будут в первую очередь «проталкивать своих», а уж затем жестким отбором выбирать претендентов на выдачу кредита. Мы же простые горожане, всё-равно будем пытаться использовать эту шикарную возможность обзавестись собственной крышей.
Всех блоггеров с Днём Блога. Всем желаю много алконаффтиться по этому замечательному поводу. Отчеты не обязательны.Ну и традиционально для нашего дня, 5 интересных блогов.
Фото Кайф — замечательный блог о фотографии. Это лучший тематический фото-блог из всех, что я встречал за последнее время. Очень подробно о технике съемки, фоторассказы, советы, howto. Однозначно лучший блог-новичок за зиму лето
Интернетные штучки — блог не новый, уже чуть более полугода как заметен в ру-блогосфере. Однако за такой срок Сергей (автор блога) постарался очень хорошо. Блог посвящен в основном различным online-сервисам, с подбробными обзорами и иногда интервью.
blogProFilm — отличный блог о кино, в основном рецензии на фильмы и обзоры dvd. Авторы блога дают хорошую и объективную оценку на просмотренные картины. Отличный блог.
PlayStation Blog — блог о консольной игровой приставке PS, начатый Setti. Сейчас у блога второй автор, частенько поднимающий холиварсы на тему PS vs PC. На блоге об играх к приставке, новости и всё касающееся PS. Автору хочется пожелать поменьше холиварсов, оригинальный дизайн и побольше про игры! Блог хороший и интересный. Весьма рекомендую к ознакомлению.
Aero Blog — 3д картинки, разработки студии как я понял, но очень интересные. Любопытно понаблюдать как и над чем работают талантливые люди. (via ##)
Viva la resonance!
Подумалось недавно о том, как можно вложить деньги в Аргентине, в какой бизнес. Поэтому решил немного раскрыть тему сисек вложений денег в частный бизнес и напишу в ближайшее время несколько заметок на эту любопытную тему.
Я уже вкратце рассказывал о ситуации с частным «русским» бизнесом в Аргентине в заметках о трудоустройстве (раз, два и три), но тема частного бизнеса становиться всё более актуальной. Наш люд славянский почему-то очень любит «своё дело» — ну раз любит, то я и поведаю некоторые секреты и тонкости. К тому же, сейчас самое удобное время для анализа ситауции, чтобы вкложить свои сбережения во что-либо в Аргентине (говоря «Аргентина», я подразумеваю город Buenos Aires, Capital Federal — это самый центр, столица).
В следующих заметках я расскажу о наиболее популярных видах деятельности здесь в общих чертах и позже по-отдельности о различных вариантах вложений. Опишу примерный процесс организации дела, куда можно вложить деньги, в каком количестве, что для этого может понадобиться и какие трудности могут возникнуть. Постараюсь привести побольше примеров наших эммигрантов, кто смог успешно организовать своё дело.
Заметки об особенностях Аргентины возвращаются на slaff @ reworked.
Мой любимый фотосервис FlickR вчера добавил возможность геотаргетинга. Теперь фотки можно привязывать по местонахождению. Для этого переключаемся в OrganizR и там во вкладке MAP закидываем фотки куда хотим, предварительно найдя (через поиск проще всего) подходящее местоположение.
Прикольного Вам геофототаргетинга ;)
Идея попробовать Ubuntu у меня в голове крутилась уже давно, да всё руки никак не доходили. Но вчера любопытство взяло вверх и я поставил дома Ubuntu.
Первые впечатления?
Установка в текстовом режиме — этого я меньше всего ожидал. Думал, что будет похоже на Fedora будет. Но в принципе не важно, поставилось всё без проблем. Только упустил момент, когда можно было бы софт выбрать.
Приятное оформление, несмотря на своё коричневатость. По-африкански как-то :). Звуковое оформление тоже приятное, весь вечер что-то тукало и звучало.
Очень был приятно удивлен, что Ubuntu буквально на лету подхватил мой usb-модем. Правда dns'ки пришлось всё равно в ручную прописать — такой у меня глючный модем. В Suse вообще не работал, даже через сетевую карту.
Остальное. Всё встало прямо как я и хотел. С недавнего времени стал пользоваться разрешением 1280×960 — Ubuntu прямо это для меня и выбрал. Шрифты, конечно же, надо еще до вести «до ума». Кодеки прикрутил, но еще не пробовал. Пользоваться apt-get очень удобно и легко.
Вот вкратце и всё. На днях буду продолжать своё маленькой исследование. Хочу попробовать поставить разный софт, проверить как это всё будет работать. Результаты, разумеется, будут отражены в блоге. Кстати, этот пост написан из Ubuntu
Casa Rosada — находиться на Plaza de Mayo. Это здание называется «розовый дом», в нём заседает президент и правительство в своих кабинетах. Еще к этому зданию народ приходит высказывать своё недовольство и протестовать.
Хоть и получилось несколько пересвечено, но что-то в этом такое есть. Цепляет взгляд какой-то плоскостью изображения что ли.
Сегодня наконец привел в порядок работу над Wordpress Template Builder. Думаю, что если бы не такая активность к посту-анонсу, то я бы затянул еще немного с выпуском первой альфа-версии. Я решил её пока публиковать не для всех, а только для заинтересованных в расширении людей. Такому решению есть несколько причин.
Во-первых, оно еще очень «сырое», но тянуть больше нельзя. Пускай лучше мне больше придётся поработать над ним засчет требований и пожеланий тестеров.
Во-вторых, мне очень не хватает знаний по javascript, что собственно и осложняет всю работу над WTB.
В-третьих, у меня есть куча идей по включению интересных и полезных функций, кнопочек. Многие из них уже находиться в черновом варианте версии 1.0.3 alpha.
Пока же, желающие (я уже оповестил всех кто хотел и отметился в первом анонсе) можете отметиться в этом посте. Почитать более подброно о самом расширении на специальной странице, посмотрите также приложение к странице.
Хочу сказать еще одну важную вещь. Это касается тестеров. Расширение является скорее демо-вариантом, нежели полноценной тестовой версии. Но раз уж народ настаивает, то распишитесь-получите :). Все пожелания и рекомендации, разумеется, в студию или прямо мне на email.
И вопрос. Нужно ли для обсуждений расширения делать какой-то форум, может быть google-группа или это будет лишнее?
Сегодня, т.е. уже вчера вечером, планировалась встреча с друзьями в одном баре. Правда, она не состоялась. Бар оказался закрыт, когда мы в количестве нескольких человек прибыли на место. Я решил заскочить домой, прежде чем отправиться гулять дальше по ночному городу и забрести к знакомой в Bed Baires (это клуб хороший).
Сделал себе кофе и, разумеется, залез в инет ненадолго, полистал rss-читалку и наткнулся на пост Сергея (Интернетные штучки) про соц. сеть «Одноклассники». Я уже и раньше хотел зарегистрироваться там, но всё как-то руки не доходили, а тут и время есть, и желание. Как будто знал, что найду там что-то хорошее.
Продолжить чтение ...
По вопросам телезрителей — "Как быстро сделать формуляр поиска для шаблона Wordpress. Очень просто. К примеру, такая же как у меня на блоге делается в 2 шага:
1) Нужно создать файл «searchform.php» и положить его в папку сс другими файлами Вашего шаблона. А внутри файла написать свою формочку поиска:
<form method="get" id="searchform" action="<?php echo $_SERVER['PHP_SELF']; ?>" style="margin: 0;">
<p><input style="width: 97%; " type="text" value="введите запрос" name="s" id="s" onfocus="if (this.value == 'введите запрос') {this.value = '';}" onblur="if (this.value == '') {this.value = 'введите запрос';}" /></p>
<input type="submit" id="searchsubmit" style="display: none;" value="Search" />
</form>
2) Теперь в любом месте шаблона (sidebar, например), где нужно показать форму поиска пишем так:
<div class="sidebox">
<h2>Поиск</h2>
< ?php include (TEMPLATEPATH . '/searchform.php'); ?>
</div>
Строка include (TEMPLATEPATH.'имя_файла') — вставит содержимое нужного файла там, где вы это укажете. Вот и всё :)
Эта неделя в Буэнос Айресе ознаменовалась прекрасной солнечной погодой, что означает о скором приближении весны. Да, мы же здесь не только вверх ногами ходим, но и через жоп... наоборот всё делается. В том числе и погода. Сегодня и завтра синоптики — кстати, тут они редко ошибаются — наобещали нам +24. А на выходные дни небольшое похолодание в предверье большой грозы Santa Rosa.
Между тем, Аргентина в этом году пережила самые настоящие погодные катаклизмы: 5 месячная засуха в провинции Chaco, снегопады в Bariloche и других южных провинциях, невероятный град в самом Buenos Aires. А ведь год еще не закончился, кто знает что будет впереди... Главное чтобы на Creamfields 2006 не было никаких дождей, а только много солнца!
Кросспост в блог «О Погоде».
